- Hovedside>
- Entreprisekontrakter>
- Bankgaranti i entreprisekontrakter
Bankgaranti i entreprisekontrakter
Å avtale at garanti skal stilles gir dobbel trygghet. Det gir sikkerhet for at det finnes penger selv om motparten går konkurs (manglende evne til å betale), og kan motparten stille garanti betyr det at garantisten, dvs. banken eller finansinstitusjonen har tro på selskapet, noe som i seg selv er betryggende.
Ring
22 93 38 50Norsk Standard kontrakter for bygg og entrepriseoppdrag
Alle Norsk Standard kontrakter for bygg og entrepriseoppdrag har bestemmelser om garanti, se NS 8405 pkt. 9.2 og 9.3, NS 8415 pkt.9.2 og 9.3, NS 8406 pkt. 8, NS 8416 pkt. 8 , NS 8407 pkt. 7.2 og 7.3 og NS 8417 pkt.7.2 og 7.3. Felles for alle er at partene kan avtale at det ikke skal stilles garanti, eller at garantien skal være større eller mindre.
Våre advokater veileder deg og gir deg gode råd slik at du blir kjent med reglene i de ulike standardene.
- Les mer om: Kort oversikt over Norsk Standards kontrakter
Bustadoppføringslova (BOL)
Også Bustadoppføringslova (BOL) har regler om garanti, se lovens § 12 og 47. Disse reglene kan ikke fravikes ved avtale.
Våre advokater veileder deg gjennom lovverket, slik at du blir trygg på dine rettigheter og plikter.
- Les mer om: Bustadoppføringsloven
Norsk Standard
Etter NS 8405, 8415, 8406 og 8416 skal byggherre stille garanti tilsvarende 15 % av kontraktsummen og entreprenøren 10%. NS 8407 og NS 8417 bestemmer at byggherren skal stiller garanti tilsvarende 17% av kontraktssummen, entreprenøren fremdeles 10 %. Forskjellen i § mellom byggherre og entreprenør skyldes bla. reglene om innestående.
Vi bistår deg i alle spørsmål du måtte ha knyttet til Norsk Standard.
Pålegg om garanti
Det er viktig å merke seg at kontraktene pålegger partene å stille garanti, men garantien som sådan må etableres i egen avtale med en bank eller annen finansinstitusjon. Partene har derfor ingen sikkerhet for at den andre stiller garanti selv om de har avtalt at så skal skje. Dette er det kritisk å følge med på.
Garantidokumentet
Eneste sikkerhet partene har for at det faktisk er stilt garanti, er at garantidokumentet legges fram. Dette er så viktig at alle standardene, også Bustadoppføringsloven, gir partene rett til å nekte å starte leveranse av sin ytelse til garantidokumentet er lagt frem.
Legger ikke byggherre frem garantidokumentet kan entreprenørene varsle at arbeidene ikke blir igangsatt og kreve fristforlengelse.
For mange er dette kjærkommen «fristutsettelse» for å ferdigstille andre prosjekter.
Meddelelsesplikt
Alle Norsk Standard kontraktene har en regel om at partene skal meddele den andre part hvorvidt garantien skal opprettholdes eller ikke. For entreprenøren betyr det at byggherre skal meddele ham, senest en måned fra overtakelsen om sikkerheten for kontraktsforpliktelsene i utførelsestiden kan reduseres eller bortfalle.
Hva som blir konsekvensen av at en part ikke meddeler om garantien kan reduseres eller falle bort er ikke uttrykkelig regulert og må anses å være et uavklart spørsmål.
Den som fastholder et uberettiget høyt garantibeløp vil bli holdt erstatningsansvarlig for den andre parts kostnader med garantien.
Bli kjent med våre advokater i dag
Hva skjer når du tar kontakt med oss?
- Du får en vurdering av behovet for advokatbistand.
- Du får gode råd og juridisk støtte gjennom hele din sak.
- Du får informasjon om hvilke rettigheter du har i din sak.
Dette lover vi deg
- Du vil få ærlige og tydelige råd om muligheter, kostnader, risikoer og mulige resultater i din sak.
- Du vil få bistand fra en dedikert og spesialisert advokat, som jobber sammen med deg for å oppnå et best mulig resultat.
- Du vil få svar på alle dine spørsmål om entrepriserett.
- Dine interesser vil bli ivaretatt.
- Du vil få en bekymring mindre.
Hvorfor bør du velge Codex Advokat?
- Vår entrepriserettsavdeling består av dyktige advokater med bred erfaring innenfor entrepriserettslige problemstillinger.
- Vi er bistår deg uansett hvor i landet du befinner deg.
- Vi er genuint interessert i å sørge for at våre klienter får en bekymring mindre.
- Vi bistår deg enten du er byggherre eller entreprenør i alle typer bygge- og anleggskontrakter.
Vi bistår klienter over hele landet.
